Licencias de Obras y Utilización para Actividades Económicas

OBJETO

  • Solicitudes de ejecución de obras de edificación o adecuación  que tengan por objeto la implantación, ampliación, modificación, reforma, rehabilitación o cambio de uso relativas a  usos comerciales, de servicios  o industriales o cualesquier otros distinto al residencial (modelo de solicitud).
  • Solicitudes de utilización de inmuebles destinado al ejercicio de actividades comerciales, de servicios industriales o cualesquiera otros distintos del residencial (modelo de solicitud).

EXCLUSIONES

  • Las obras de edificación, obras e instalaciones que precisen proyecto técnico y tengan por objeto la implantación, ampliación, modificación, reforma, rehabilitación o cambio de uso relativas a  usos residenciales (obras con proyecto).
  • La ejecución de obras e instalaciones que no precisen redacción de proyecto técnico referidos a inmuebles destinados a usos residenciales (obras sin proyecto).
  • Las actuaciones sujetas por la Ordenanza Municipal de Inicio de Actividades económicas a comunicación previa y declaración responsable (inicio de actividades).
  • Solicitudes de licencia de ocupación de inmuebles destinados a uso residencial (licencias de ocupación). 

PLAZO PARA LA RESOLUCIÓN DEL PROCEDIMIENTO

  • La resolución expresa deberá notificarse en el plazo máximo de tres meses. 
  • El plazo  de resolución comenzará a contarse desde la fecha en que la solicitud tenga entrada en el registro del Ayuntamiento.
  • El plazo de resolución se suspenderá en los casos previstos en la legislación sobre procedimiento administrativo común,  y en particular los siguientes:
    • Plazos para la subsanación de deficiencias en la solicitud.
    • Períodos preceptivos de información pública establecidos por la legislación sectorial y suspensión del otorgamiento de licencias.
    • Plazos para la concesión de autorizaciones o emisión de informes preceptivos conforme a la normativa urbanística o a la legislación sectorial.

EFECTOS DE LA FALTA DE RESOLUCIÓN EXPRESA

  • El vencimiento del plazo máximo sin haberse notificado resolución expresa, legitima para entender desestimada  la solicitud cuando tengan por objeto la ejecución de obras de edificación, construcción e implantación de instalaciones de nueva planta.
  • En los demás supuestos el vencimiento del plazo máximo sin haberse notificado resolución expresa, legitima para entender estimada  la solicitud.
  • En ningún caso podrán entenderse adquiridas por silencio administrativo facultades o derechos que contravengan la ordenación territorial o urbanística.

RECURSOS ADMINISTRATIVOS

  • Contra la resolución que ponga fin al procedimiento podrá interponerse recurso contencioso administrativo en plazo de dos meses ante los Juzgados de lo Contencioso Administrativo de Sevilla.
  • Potestativamente podrá interponerse recurso de reposición ante la autoridad que la dicto en el plazo de un mes. El recurso se entenderá desestimado transcurrido un mes si no se dictara resolución expresa.
  • Podrá interponerse cualquier otro recurso que se estime pertinente.

Concejalías